Il Patto Marciano è una clausola che le parti possono prevedere in alcuni finanziamenti immobiliari: in caso di inadempimento grave del debitore, la proprietà dell’immobile può essere trasferita al creditore, con stima del valore e corresponsione al debitore dell’eventuale differenza rispetto al debito residuo, secondo le regole di legge.
È uno strumento facoltativo e tipicamente residuale; non sostituisce le tutele generali del consumatore né le procedure esecutive ordinarie.